Ahány ember, annyiféle életmód – ebbe a sokszínűségbe beletartozik az is, hogy mindannyian más környezetben érezzük jól magunkat, és eltérő helyeken szeretnénk letelepedni.
Sokaknak nem a fővárosi nyüzsgés adja meg a tökéletes életteret, hanem jobban kedvelik a csendesebb, élhetőbb kisvárosokat. Rengeteg embernek szimpatikus például Szekszárd bensőséges hangulata, és éppen ezért egyre többen határoznak úgy, hogy ebbe a városba költöznek.
A megnövekedett érdeklődés miatt folyamatosan pörög a lakáspiac, ami az adásvételek és a bérbeadások számán is meglátszik. Cikkünkben megnézzük, hogyan intézhető el a legkönnyebben a hivatalos mérnöki felmérés, hiszen az érvényes energetikai tanúsítvány Szekszárd ingatlanjainál is elengedhetetlen a sikeres ügylethez.
Lépésről lépésre a hivatalos mérnöki szakvéleményig
A felmérés megszervezése kifejezetten kényelmes, ha a folyamatot az Országos Tanúsító Központ felületén indítjuk el. Ez a legpraktikusabb megoldás, hiszen nem a tulajdonosnak kell felkutatnia a szabad kapacitással rendelkező szakembereket.
A kezdéshez mindössze ki kell tölteni a megrendelő űrlapot, amelyet a központ munkaidőben két órán belül visszaigazol. Ezt követően a kirendelt mérnök telefonon egyezteti a szemle pontos idejét, amelyhez általában két-három napon belül tud időpontot biztosítani.
Maga a helyszíni felmérés nagyjából harminc percet vesz igénybe, amely során rögzítik a szükséges adatokat. A szakértő a számításokat követően feltölti az adatokat a központi nyilvántartásba, a hiteles energetikai tanúsítvány pedig két-három munkanapon belül, digitális formában érkezik meg a tulajdonos e-mail fiókjába.
Kiszámítható költségek az adásvétel során
Egy lakás vagy ház eladása kapcsán az anyagi tényezők mindig kiemelt figyelmet kapnak a felek részéről. Szerencsére az energetikai felmérés miatt nem kell mélyen a zsebünkbe nyúlni, hiszen az árak teljesen korrektek és előre kalkulálhatók.
Szekszárd közigazgatási határain belül egy 90 négyzetméter alatti társasházi lakás tanúsítása fixen bruttó 28 ezer forintba kerül. Ugyanebben a méretkategóriában a családi házak vizsgálata 30 ezer forintért érhető el.
A tágasabb otthonok esetében sávos díjszabás érvényes: 91-120 négyzetméter között 33 ezer, 121-160 négyzetméter között 36 ezer, míg 161-200 négyzetméter között 40 ezer forint a fizetendő összeg. Ezek a garantált árak minden tételt fedeznek, így a kiszállást, a szemlét és a hivatalos HET-szám regisztrációs díját is, rejtett költségek nélkül.
Nyugodt készülődés a tolnai dombok között
Szekszárd nemcsak a híres borvidékéről és a történelmi pincéiről ismert, hanem kiváló természeti elhelyezkedéséről is. A lankás domboldalak, a tiszta levegő és a virágzó zöldövezetek kivételesen nyugodt légkört teremtenek a családok számára.
Ha valaki egy ilyen magával ragadó településen képzeli el a jövőjét, érdemes bizakodva böngésznie a kínálatot – a költözéssel és eladással járó adminisztráció biztosan gördülékeny lesz.